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プレサンスレジェンド 上新庄

住所
大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目7番4、二丁目347番4(地番)
交通
阪急京都本線「上新庄」駅 徒歩8分 乗り換えを調べる

共用部分

※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※1.【K】ゲストルーム

外観完成予想図

外観完成予想図

透明感を添えるガラス手摺壁をはじめ、上質な風合いを印象づけるマテリアルでフォルムを装い、その足元には豊潤な緑を配して瑞々しいアプローチ空間を演出しました。

エントランスアプローチ完成予想図

エントランスアプローチ完成予想図

豊潤なメインアプローチの先に構えているのは、ダークカラータイルを壁面に用いた重厚な印象のエントランスアプローチ。向かって左側には、秋には鮮やかに色づくケヤキやシラカシをシンボルツリーとして植えるなど、自然の彩りを添えて美しく演出しました。

エントランスホール完成予想図

エントランスホール完成予想図

2層吹抜の開放感あふれるエントランスホール。ご帰宅されたオーナーをお迎えするのは、頭上の広々とした空間が心地よい2層吹抜のエントランスホール。風除室から中へ入った瞬間に、このレジデンスへの大いなる誇りを実感していただける演出です。

ラウンジ完成予想図

ラウンジ完成予想図

趣を添えるグリーンを眺めるラウンジ。ご歓談や待ち合わせなどにご利用いただけるオーナーズラウンジをエントランスホール横にご用意しました。落ち着いたブラウン系の色調で統一し、ゆったりと腰かけていただけるソファとテーブルを設けています。

ファミリーコーナー完成予想図

ファミリーコーナー完成予想図

パーティをはじめとするご会食・ティータイムなどにもご利用いただけるよう、ファミリーコーナー(集会室)にはアイランド型キッチンを設けました。その隣りには子ども達が遊べるキッズコーナーがあり、子育てファミリーの方々も交流を広げていただけます。

ランドプランイメージイラスト

ランドプランイメージイラスト

【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場(平面式中心)【D】電気自動車専用充電コンセント【E】自転車置場【F】バイク・ミニバイク置場【G】植込【H】宅配ボックス【I】ペット足洗い場【J】専用駐車場&専用庭付住戸※1

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モデルルーム

※掲載の写真は、プレサンス 「淡路駅前」 マンションサロン(Fタイプモデルルームプラン)を撮影したもので、一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、実際とは異なります。(2023年3月撮影)
※メニュープラン・カラーセレクトには申し込みの期限及び諸条件があります。詳しくは係員にお尋ねください。

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設備・構造

※掲載の写真は、プレサンス 「淡路駅前」 マンションサロン(Fタイプモデルルームプラン)を撮影したもので、一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。(2023年3月撮影)
※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。一部仕様等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の概念図等は模式図のため、実際とは異なります。

ワイド型静音シンク

ワイド型静音シンク

大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。※J・Kタイプは大きさが異なります。

人造大理石カウンター

人造大理石カウンター

清潔で耐久性に優れた人造大理石製のカウンタートップ。美しい表情がキッチン空間のインテリア性を高めます。※掲載の写真はモデルルームのカウンターで先行オプション(有償)となります。

サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター

サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター

設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。

フラッグストーンフロア

フラッグストーンフロア

切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。

三面鏡裏収納

三面鏡裏収納

くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。

ガス温水床暖房「ヌック」

ガス温水床暖房「ヌック」

心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。※参考写真

24時間遠隔監視システム

24時間遠隔監視システム

火災感知器やガス漏れ警報器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯(マグネット)センサー(1階住戸のみ)による侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。

杭基礎

杭基礎

当物件は、地盤調査結果により、杭基礎工法を採用しています。強固な支持地盤まで杭を打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。※杭基礎参考イラスト

CASBEE大阪(大阪市建築物環境配慮評価システム)

CASBEE大阪(大阪市建築物環境配慮評価システム)

建築主が京都市に提出する建築物環境計画書によって、建築物の長寿命化などの3つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。

浄水器一体型シングルレバー水栓
シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水をすぐに利用できる浄水器も内蔵しています。
食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。
無線LAN対応インターホン付浴室リモコン
湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。
ヘアキャッチャー
浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。
ボウル一体型洗面カウンター
美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。継ぎ目がないのでお掃除がしやすく清潔感も保てます。
リネン庫
タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。
玄関オートライトセンサー
センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を室外に排出します。
カラーモニター付インターホン
各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。
防犯カメラ
死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。
溶接閉鎖型帯筋(柱構造)
建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には、帯筋の継手部分を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用する事により耐力的な粘り強さが増し、コンクリートの拘束力を高めることで、建物の耐震性を高めます。
ダブル配筋
外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。※一部除く。

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■プレサンスレジェンド 上新庄をご覧のみなさまへ

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※このページでは、新築分譲マンションは新築分譲、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは分譲と表示しております。
  • ※お問合せの際は、「HOME'S(ホームズ)を見て」とお伝え下さい。

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